地下室渗漏顽疾治理：地下室渗漏水能彻底堵漏吗？

根据2013年我国建筑防水协会报告显示，地下室占65％的渗漏率，武汉乃至湖北省地下室渗漏水频见报端，地下室渗漏水地下室渗漏水对大多数业主来说也是痛恨不已，地下室漏水能根治吗？是大多业主关心的问题。

地下室渗水能根治吗？

地下室渗漏水可以根治，对墙根部位的渗水情况，首先在砌筑地下室墙体时，要保证砌体砂浆的饱满度，避免从砖缝漏水，其次，在外墙内外侧抹灰前，应将根部处理干净，保证根部抹灰密实、到位，必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角。外墙铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，一定要铺贴到位。对变形缝处，常采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝的变形量，同时也保证防水效果。最后，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120mm，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。管道穿越地下室的穿墙洞，待管道安装完毕后，四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实，然后外侧抹防水砂浆，待防水砂浆干燥后，在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。

地下室渗漏水彻底堵漏办法

1、想要根治地下室渗漏水，必须在渗漏部位再造防水层。水是流动的，无孔不入，就算是将某一个漏水点暂时封堵了，水也会从其它薄弱的地方流出，想要彻底根治地下室渗漏水，必须再造防水层。

2、为什么要再造防水层。因为混凝土本身就是一层刚性防水层，在建筑地下室时，会再铺设一层柔性防水层，只有这两层全部出现问题，才会引发渗漏水。同时，这也意味着，想要彻底根治地下室渗漏水，并不是简单的一堵了之或者一注了之，修复被破坏的防水层才是根治渗漏水的关键。

3、根治地下室渗漏水要刚柔结合、多道设防的治理方法，混凝土裂缝修复采用中压注浆技术，将柔性灌浆密封材料通过机械压力注入到混凝土的缝隙内，达到填充、止水、密封的效果。混凝土本身是刚性的，发生漏水代表混凝土出现了裂缝，我们进行修补时就不能单独使用刚性的注浆材料，否则经过一段时间混凝土在热胀冷缩的作用下，会产生新的缝隙引起复漏。

4、地下室渗漏水，施工缝、伸缩缝、交接缝这些部位都是地下室防水层的薄弱环节，也是最容易发生渗漏水的重点部位，这些部位通过灌浆修复后，在混凝土表面涂刷两遍水泥基渗透结晶防水材料。要想根治地下室渗漏水，这些步骤缺一不可。

5、地下室明水渗漏的根治方法。用电锤把漏水点周围剔毛并冲洗干净，采用速凝型堵漏灵（堵漏剂）堵住明水同时埋设注浆嘴或注浆针。使用中压注浆工艺修复裂缝，再做背水面的整体的弹性防水层。

6、地下室墙壁没有明水，只有湿痕和水渍，这是发丝纹缝或墙壁混凝土浇筑时振捣不实引起的渗水。采用高强防水砂浆涂刮厚度5mm，分两次刮成，间隔8-12小时防水砂浆凝固后，涂刷两遍水泥基渗透结晶防水涂料。

7、穿墙管件渗漏水的治理方法。剔除疏松的混凝土，绑扎好穿墙管的防水橡胶圈，清除穿墙管表面的铁锈，穿墙管与砼接触周围采用防水砂浆封实。防水砂浆干燥后，涂刷两遍聚氨酯防水涂料。

总结：三分材料七分工，优质的材料只有在专业的施工技术中展现出它的优越性，维修地下室渗漏水，优质的材料和施工技术二者是缺一不可的。以上是中联天盛堵漏公司（zltsfsdl.com)的小编为大家整理的根治地下室渗漏水的维修方法，希望对您有所帮助。