地下室渗漏顽疾治理:地下室渗漏水能彻底堵漏吗?

根据2013年我国建筑防水协会报告显示,地下室占65%的渗漏率,武汉乃至湖北省地下室渗漏水频见报端,地下室渗漏水地下室渗漏水对大多数业主来说也是痛恨不已,地下室漏水能根治吗?是大多业主关心的问题。地下室渗水..

根据2013年我国建筑防水协会报告显示,地下室占65%的渗漏率,武汉乃至湖北省地下室渗漏水频见报端,地下室渗漏水地下室渗漏水对大多数业主来说也是痛恨不已,地下室漏水能根治吗?是大多业主关心的问题。


地下室渗水能根治吗?


地下室渗漏水可以根治,对墙根部位的渗水情况,首先在砌筑地下室墙体时,要保证砌体砂浆的饱满度,避免从砖缝漏水,其次,在外墙内外侧抹灰前,应将根部处理干净,保证根部抹灰密实、到位,必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角。外墙铺贴柔性防水层时,也对墙根部位进行特别处理,一定要铺贴到位。对变形缝处,常采用在缝内侧用泡沫板填塞,再用沥青麻丝封堵,外侧用油膏做二布三涂的做法,既保证变形缝的变形量,同时也保证防水效果。最后,在防水层外要砌筑保护墙,宽度比防水层每侧宽120mm,并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实,以免基坑回填时破坏防水层。管道穿越地下室的穿墙洞,待管道安装完毕后,四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实,然后外侧抹防水砂浆,待防水砂浆干燥后,在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。



地下室渗漏水彻底堵漏办法


1、想要根治地下室渗漏水,必须在渗漏部位再造防水层。水是流动的,无孔不入,就算是将某一个漏水点暂时封堵了,水也会从其它薄弱的地方流出,想要彻底根治地下室渗漏水,必须再造防水层。

2、为什么要再造防水层。因为混凝土本身就是一层刚性防水层,在建筑地下室时,会再铺设一层柔性防水层,只有这两层全部出现问题,才会引发渗漏水。同时,这也意味着,想要彻底根治地下室渗漏水,并不是简单的一堵了之或者一注了之,修复被破坏的防水层才是根治渗漏水的关键。

3、根治地下室渗漏水要刚柔结合、多道设防的治理方法,混凝土裂缝修复采用中压注浆技术,将柔性灌浆密封材料通过机械压力注入到混凝土的缝隙内,达到填充、止水、密封的效果。混凝土本身是刚性的,发生漏水代表混凝土出现了裂缝,我们进行修补时就不能单独使用刚性的注浆材料,否则经过一段时间混凝土在热胀冷缩的作用下,会产生新的缝隙引起复漏。

4、地下室渗漏水,施工缝、伸缩缝、交接缝这些部位都是地下室防水层的薄弱环节,也是最容易发生渗漏水的重点部位,这些部位通过灌浆修复后,在混凝土表面涂刷两遍水泥基渗透结晶防水材料。要想根治地下室渗漏水,这些步骤缺一不可。

5、地下室明水渗漏的根治方法。用电锤把漏水点周围剔毛并冲洗干净,采用速凝型堵漏灵(堵漏剂)堵住明水同时埋设注浆嘴或注浆针。使用中压注浆工艺修复裂缝,再做背水面的整体的弹性防水层。

6、地下室墙壁没有明水,只有湿痕和水渍,这是发丝纹缝或墙壁混凝土浇筑时振捣不实引起的渗水。采用高强防水砂浆涂刮厚度5mm,分两次刮成,间隔8-12小时防水砂浆凝固后,涂刷两遍水泥基渗透结晶防水涂料。

7、穿墙管件渗漏水的治理方法。剔除疏松的混凝土,绑扎好穿墙管的防水橡胶圈,清除穿墙管表面的铁锈,穿墙管与砼接触周围采用防水砂浆封实。防水砂浆干燥后,涂刷两遍聚氨酯防水涂料。

总结:三分材料七分工,优质的材料只有在专业的施工技术中展现出它的优越性,维修地下室渗漏水,优质的材料和施工技术二者是缺一不可的。以上是中联天盛堵漏公司(zltsfsdl.com)的小编为大家整理的根治地下室渗漏水的维修方法,希望对您有所帮助。