武汉建筑防水堵漏行业存在哪些疑难漏水问题?

防水补漏难解的连环难题如下:1、防水资料市场伪劣产品充满防水工程渗漏的主要原因之一是使用假冒伪劣防水资料。伪劣资料充溢市场,打假难度大。打了东边西边出,白昼有人打,晚上有人售,打不胜打。有买家,才会有..

防水补漏难解的连环难题如下:

1、防水资料市场伪劣产品充满

防水工程渗漏的主要原因之一是使用假冒伪劣防水资料。伪劣资料充溢市场,打假难度大。打了东边西边出,白昼有人打,晚上有人售,打不胜打。有买家,才会有卖家,买主心干情愿买假劣产品,助长伪劣产品生产的根源。几年来多次严查打击之所以无效,就是这个原因。


2、使生产厂家不生产低劣产品。

企业经营,赔本的买卖不能作。由于市场不规范和缺乏有效的监督,企业生产的优质产品销不出去,而伪劣产品由于生产利息低,加上其它不正当的销售手段,反而“滞销”生产厂家数千家,如果没有规范的市场准则和严厉的制裁措施,杜绝伪劣产品难度大。


3、用户图便宜,买劣品

局部用户贪便宜,要低价,不要高质量,以最低价中标,推销伪劣产品,防水工程质量难以保证。

4、防水设计不合理

防水设计是保证防水质量的前提条件,首先有合理的设计,才有优质防水工程的基础,然而大部分工程设计不合理,选材不当,没有构造详图。有的只在图纸上注上防水层几个字,造成乱用资料,马虎施工,渗漏是情理之中了提高防水设计水平,重要的一个环节。但是防水这一部分在全部设计中占很小一部分,建筑师不可能花很大精力在防水设计上。防水设计水平不高,况且房屋渗漏后没有人向设计者追究责任。


5、防水施工偷工减料

确保防水工程质量施工是关键,也就是说再好的防水资料,多好的设计,如施工不好,照样渗漏。然而工程中偷工减料、好坏资料调包,掺假、减薄、粗制乱造、马马虎虎已是司空见惯。但是防水造价很低,连工带料每平方料造价20元,如果不偷工减料,以次充好,以假冒真,绝对是赔钱的防水施工队明知这样干是错的为了获点利不得不干,终究还是被逼无耐。有一些防水施工队是挂靠在别家公司的游击队,干完活溜之天涯,庙拆和尚逃,无处找。


6、防水工程监理不力

工程监理是建设方的代理人,对防水设计、资料选择、施工质量都要严格监理,尤其施工时要旁站监看。但是一项工程仅一人作全面监理,从工程材料、水暖电无一不管,既便三头六臂也管不过来。再加上专业知识不熟悉,很难监理到位。个别的监理与施工方″情深义重″,不看工程就验收签字。也有监理指出该资料系为国家公布的淘汰资料或违反规范的作法,然而建设方执意不听,甚至撵走监理。监理是把关守户的门神,如果门神关闭大门,任其出入,平安难保了。


7、防水造价太低,不能保证质量

建筑物重要水平不等,部位不同,选用防水资料不同,防水造价有异,但有基本的参考价。国家规范定额偏低,而目前工程防水造价普遍比定额还低,甚至是定额的一半,如此低的造价绝对难保防水质量。


8、垫资、赊欠、拖欠当制止

建设方没有足够的建设资金,硬是开工,要求承担施工方先垫资施工,工程竣工了也不给钱,一拖再拖,有的拖黄了防水企业多是小厂,经不起一而再的垫资。然而厂家苦笑着、无可奈何的垫,因为不容易找到销售户,既便当年不给钱,明年或后年总会给吧,这种情况下掉进陷阱。

9、建设方不了解防水的重要性

除了房地产开发商,专业的防水生产厂家,可以培养专职防水的技术人员,而更多的只建一次房,基建科的人是临时抽调组成,对于防水知识两眼一抹黑。听了销售员的夸大其辞的介绍,误用了防水材料,这类现象很多。如果提高了基建科的防水知识,就不会上当。

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