国内建筑工程渗漏率超80% 地下防水隐患亟待解决

建筑的根，根先烂了，大树会怎样？令人不安的是，我国建筑工程渗漏率达80%以上，多年来居高不下。住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林：

　　王珏林：建筑物的渗水问题、漏水问题，可以说比较普遍，虽然看起来不起眼，但是又是我们建筑施工中普遍存在的问题，小病不治必然成大祸。

　　武汉市中山公园的武展地下通道，在使用近10年时间里渗漏不断，最后被迫封闭。而中国建筑学会防水技术专业委员会副主任委员叶林标列举了更多的案例：

　　叶林标：北京的地铁十号线有18个车站都是漏水的，财源大厦是北京地下最深的一个工程，漏水相当严重，还有北京的欧洲广场、深圳的赛格大厦、太原的城市热力管廊、南宁的通讯管廊、长沙光润商厦还有南通的家纺市场等等。

　　防水材料和技术水平越来越高，验收合格率越来越高，但使用中的渗漏率也越来越高，“三高痼疾”长期困扰建筑业。北京龙阳伟业科技股份有限公司董事长王伟提出，必须从勘探、设计、防水混凝土生产与施工、防水材料供应与施工、细部构造、后期维护的关联过程中，始终贯彻防水理念，并用水实际检验：

　　王伟：人发现不了的问题水能发现，人可以糊弄人，但人糊弄不了水。

　　按相关标准，建筑地下防水保修期仅5年，“其他防水层”材料寿命也不过只有二、三十年，这与建筑百年大计相差甚远。王伟建议消费者买房要多留意地下：

　　王伟：不要单纯考虑你的房子怎么样，把地下结构最基础的那部分要纳入你的视野，它是否存在钢筋锈蚀、混凝土劣化、建筑形态改变一些可怕的后期问题。你比如寿命七十年，防水最起码也要七十年。