高压注浆防水堵漏施工法适用于那些房屋渗漏水问题

近期，有不少业主朋友咨询武汉神盾堵漏房屋漏水维修事宜。其中一些网友指出自家漏水维修采用的注浆方式。

现在，市场上有一些防水堵漏单位，对房屋漏水情况根本不查看漏水根源，直接推荐业主用注浆方式维修。一方面，在短期内可很快达到注浆堵漏效果，另一方面，防水单位维修简单，一次成活，没有后续麻烦，且利润可观。

用注浆方式维修漏水与一般防水（如利用SBC、SBS、JS等材料）维修有以下几点不同：

1.原理不同。注浆防水更确切的说是注浆堵漏，是利用高压将注浆材料打入漏水缝隙，材料在膨胀固化后将缝隙堵住，从而起到堵漏效果。

一般防水是通过防水材料将水与楼板或墙体隔绝，从而起到防水作用。

2.适用结构或部位不同。

注浆防水一般常用于地下底层地面、剪力墙、地下埋地顶棚（如车库顶棚）等混凝土结构。在以上结构易开挖时，仍应优先选用一般防水维修。注浆防水一般不易用于砖墙结构。

原因：混凝土浇筑后，多会产生裂缝，而漏水时，水会从裂缝流出，但外部漏水点不一定在流水裂缝处，注浆防水只能堵住裂缝，不一定将外部漏水点堵住。现在房屋砖墙多是加气块，多孔、吸水性大，注浆防水只能将砖墙部分面积堵住，水仍会沿防水层与墙面间扩散。

还有就是管道漏水情况，如果差不多漏水原因，而直接采用注浆防水，水将很快扩展到其他区域。

3.价格不同。

许多做注浆防水的单位随意要价，扩大注浆范围及密度。注浆防水价格一般按照注浆钉的数量计算，市场价应该在每个100多元，注浆钉间距在20-30cm，因为用高压注浆，没必要密度太大。

以上为个人经验总结，供参考指正。