武汉楼顶伸缩缝处漏水，修复后还是漏，是什么原因？

伸缩缝用刚性材料密封是犯外行人的错误！建筑界有“十缝九漏”的说法，往往有一些工程因防水选材不当，设计科学，施工粗糙、结构不均匀沉降，材料老化失效或年久失修等因素导致渗漏, 当楼板出现裂缝或伸缩老化渗漏时，雨水将沿裂缝向结构内渗入，此时产生的渗漏现象已开始危及建筑的使用及寿命，出现钢筋锈蚀，混凝土强度下降等情况，造成室内墙体潮湿、抹灰酥松脱落、涂料变黑起皮,给装修一新的建筑产生破坏等。所以说题主能对出现渗漏的屋面伸缩缝及时修复是非常明智的，只是找的师傅能力有限而已。

根据你所提供的图文信息，本着质量可靠、经济合理、切实可行的原则，我初步设计如下防水维修方案供题主参考：

根据“排、堵、防结合，刚柔相济”的原则，外防内堵、防堵相结合，刚柔结合，标本兼治。

伸缩缝防水维修：依据“以排为主、防排结合、迎水面设防、刚柔结合、多道设防、节点密封”的设计原则，对贵府天面伸缩缝防水进行整体防水设计。先凿除天面地砖，原保护层、找坡层、保温层、防水层等直到结构层，垃圾移真并清理好现场。修复破损的侧壁后淋水试验查找渗漏处，并对裂缝漏水处先进行堵漏补强处理，经淋水试验裂缝无渗漏后沿缝做刚性增强屋，然后用聚氨酯涂料和自粘卷材整体做防水层，修复原防水整体性，以闭水试验合格后做防水保护层及装饰层。

经以上先堵漏再重防水，批荡防水处理、恢复装饰层，达到了排、堵、防结合，刚性、柔性防水配合、结构防水和材料防水层多重保障，使整个伸缩缝有一个完整的防水系统，确保堵漏万无一失，具体做法详节点大样图：（免责声明：由于未能现场勘查，题主提供的图之信息有限，故提供的方案仅供参考，不作为任何判断的依据！本人也在广州，不明之处可私信）